2026년 재산세 계산기
2026-09 기준 최신 세법이 적용되었습니다.
주택별 공시가격을 입력하고 예상 재산세와 계산 기준을 확인하세요.
부동산 세금 계산은 심플택스!
알아두면 좋은 재산세 절세 팁
1세대 1주택 특례세율 자동 적용
공시가격 9억원 이하 1주택자는 일반 세율보다 0.05%p 낮은 특례세율이 적용됩니다. 별도 신청 없이 지자체에서 적용하지만 고지서를 꼭 확인하세요.
6월 1일 소유자 기준
재산세는 매년 6월 1일 소유자에게 부과됩니다. 매도 시 5월 31일 전에 잔금을 치르면 매수자가, 6월 1일 이후면 매도자가 냅니다.
주택연금 가입자 재산세 감면
주택연금 가입 주택은 시가표준액 5억원 이하라면 재산세의 25%를 감면받습니다. 5억원을 초과해도 5억원에 해당하는 재산세액의 25%를 공제받을 수 있어 혜택이 전부 사라지는 것은 아닙니다.
세부담 상한제 확인
공시가격이 급등해도 재산세는 전년 대비 일정 비율(105~130%) 이상 오르지 않도록 상한선이 설정되어 있습니다.
* 더 많은 절세 정보는 절세 Talk에서 확인하세요.
재산세 계산기 안내
재산세는 주택을 보유할 때 매년 부과되는 대표적인 보유세입니다. 심플택스 재산세 계산기는 공시가격과 주택 수를 기준으로 1세대 1주택 특례세율과 도시지역분을 반영해 실납부액을 빠르게 안내합니다.
핵심 요약
- 공시가격 합계와 보유 주택 수만 입력하면 보유세의 기본 항목인 재산세를 계산합니다.
- 1세대 1주택 특례세율(0.05%p 인하)을 자동 적용합니다.
- 도시지역분과 지방교육세 반영 기준을 계산 근거로 제공합니다.
- 결과 이미지 저장 및 엑셀(CSV) 다운로드를 지원합니다.
자주 묻는 질문
- 재산세 계산에 필요한 정보는 무엇인가요?
- 보유 주택 수와 각 주택의 공시가격만 입력하면 됩니다. 보유세 중 재산세는 공시가격 합계를 기준으로 계산합니다.
- 1세대 1주택 특례세율은 언제 적용되나요?
- 공시가격 9억원 이하 1세대 1주택자는 표준세율에서 0.05%p 인하된 특례세율이 적용됩니다.
- 도시지역분은 포함되나요?
- 도시계획구역 내 주택에는 도시지역분이 추가 부과됩니다. 계산 결과의 근거에 포함되어 확인할 수 있습니다.
- 법인 재산세도 계산되나요?
- 법인 보유 주택에 대한 계산 결과를 함께 제공해 개인과 비교할 수 있습니다.