먼저 확인할 기준
종합부동산세는 매년 6월 1일 현재 보유현황을 기준으로 계산해 통상 12월에 납부합니다. 고지세액, 농어촌특별세, 분납 가능 여부와 납부기한은 실제 고지 내용을 우선 확인하세요.
- 명의자별 6월 1일 보유 주택과 공시가격을 정리합니다.
- 통상 12월 고지·납부지만 해당 연도 실제 기한을 확인합니다.
- 재산세 중복분 공제와 농어촌특별세 등 구성 항목을 고지서에서 대조합니다.
계산·상담 전에 준비할 자료
- 16월 1일 명의자별 보유현황
- 2공시가격 합계와 공제·특례 적용
- 312월 실제 고지서·납부기한
- 4분납 또는 신고납부 선택과 납부 계좌
입력값은 URL에 넣지 않습니다. 결과에는 적용된 규칙 ID·기준일과 지원하지 않는 조건이 함께 표시됩니다.
고지 전 종부세 예상하기자주 묻는 질문
- 종부세는 언제 확정되나요?
- 과세기준일 보유현황과 공시가격 등을 바탕으로 과세관청이 고지하므로 실제 고지 내용을 확인해야 합니다.
- 재산세와 따로 내나요?
- 별도 세목으로 고지되며 종부세 계산 과정에서는 일정한 주택분 재산세 중복분 공제가 반영됩니다.
- 고지세액이 예상과 다르면요?
- 명의·주택 수, 공시가격, 공제·특례, 실제 재산세 공제액과 계산기 미지원 조건을 순서대로 대조하세요.
같이 확인할 가이드
심플택스는 세금 신고 대행 서비스가 아닙니다. 계산 결과는 참고용 예상액이며 실제 적용은 구체적인 사실관계, 특례·감면, 과세관청 판단과 법령·해석 변경에 따라 달라질 수 있습니다.