부부 주택은 합산하나요?

종부세의 기본 과세단위와 공동명의 특례를 구분해야 하므로 명의·지분과 신청 여부를 함께 확인합니다.

재산세를 따로 입력하지 않아도 되나요?

네. 공시가격과 표준 재산세율로 중복분 공제를 자동 추정하므로 실제 고지세액과 차이가 날 수 있습니다.

아닙니다. 2026년 8월 3일 정부 발표안을 비교하는 참고값이며 국회 심의와 최종 공포 내용에 따라 달라질 수 있습니다.

유료 저장 주택 기능이 공개되면 검증된 공시가격 연도 전환과 보유세 재계산 알림을 제공하도록 구현돼 있습니다.

종합부동산세는 과세기준일 현재 인별 주택 공시가격 합계와 공제·세율 구조를 봅니다. 계산기는 표준 재산세율로 중복분을 추정하고, 현행과 2026년 8월 3일 발표된 2027년 정부안을 나란히 보여줍니다.

세대와 인별 합산을 구분하고 명의자별 공시가격을 정리합니다.
1세대 1주택 특례와 고령·보유·거주기간 공제 조건을 확인합니다.
2027년 정부안은 거주 1주택 14억원 공제와 FMV 70%·세율·세액공제 한도 변경을 함께 제안하므로 한 항목만 보고 유불리를 판단하지 않습니다.
개편안은 아직 확정 법률이 아니며 현재 고지·신고에는 현행 법령이 우선합니다.

입력값은 URL에 넣지 않습니다. 결과에는 적용된 규칙 ID·기준일과 지원하지 않는 조건이 함께 표시됩니다.

부부 주택은 합산하나요?: 종부세의 기본 과세단위와 공동명의 특례를 구분해야 하므로 명의·지분과 신청 여부를 함께 확인합니다.
재산세를 따로 입력하지 않아도 되나요?: 네. 공시가격과 표준 재산세율로 중복분 공제를 자동 추정하므로 실제 고지세액과 차이가 날 수 있습니다.
2027년 개편안이 확정된 세금인가요?: 아닙니다. 2026년 8월 3일 정부 발표안을 비교하는 참고값이며 국회 심의와 최종 공포 내용에 따라 달라질 수 있습니다.
공시가격이 바뀌면 자동 갱신되나요?: 유료 저장 주택 기능이 공개되면 검증된 공시가격 연도 전환과 보유세 재계산 알림을 제공하도록 구현돼 있습니다.

심플택스는 세금 신고 대행 서비스가 아닙니다. 계산 결과는 참고용 예상액이며 실제 적용은 구체적인 사실관계, 특례·감면, 과세관청 판단과 법령·해석 변경에 따라 달라질 수 있습니다.