먼저 확인할 기준
주택 재산세는 과세기준일 현재 소유관계와 공시가격을 바탕으로 계산합니다. 간편 계산은 전년도 과표·세액을 받지 않으므로 과세표준상한과 일부 세부담상한 적용 전 산출액이라는 점을 확인하세요.
- 매년 6월 1일 과세기준일의 소유관계를 먼저 확인합니다.
- 공시가격과 도시지역분 과세 여부를 주택별로 점검합니다.
- 1세대 1주택 특례는 요건을 직접 확인한 경우에만 선택합니다.
계산·상담 전에 준비할 자료
- 1해당 연도 공동주택·개별주택 공시가격
- 26월 1일 현재 소유자와 지분
- 3도시지역분 과세 대상 여부
- 4전년도 과표·세액과 상한 적용 필요 여부
입력값은 URL에 넣지 않습니다. 결과에는 적용된 규칙 ID·기준일과 지원하지 않는 조건이 함께 표시됩니다.
재산세 예상액 계산하기자주 묻는 질문
- 시세를 입력하면 되나요?
- 아닙니다. 주택 재산세 간편 계산에는 해당 연도의 공식 공시가격을 입력합니다.
- 6월 1일에 매매하면 누가 내나요?
- 잔금·등기 등 실제 취득시기와 과세기준일 소유관계를 확인해야 하므로 계약 당사자 간 정산과 법정 납세의무를 구분해야 합니다.
- 고지서와 계산 결과가 다른 이유는 무엇인가요?
- 전년도 세액·과표 상한, 지역자원시설세, 주택별 과세자료와 감면 등 간편 계산이 받지 않는 항목 때문일 수 있습니다.
같이 확인할 가이드
심플택스는 세금 신고 대행 서비스가 아닙니다. 계산 결과는 참고용 예상액이며 실제 적용은 구체적인 사실관계, 특례·감면, 과세관청 판단과 법령·해석 변경에 따라 달라질 수 있습니다.
